Капитальный ремонт в квартире и его недостатки

Собираясь ремонтировать жилое помещение, необходимо продумать не только смету расходов и дизайн, но и трудности, с которыми придется столкнуться.

 

 

 

 

После завершения всех работ обязательно понадобится утилизировать стройотходы. Также придется заняться уборкой жилья перед заселением. Для того чтобы сделать все законно и не иметь проблем с контролирующими службами, следует осуществить вывоз мусора на свалку или на мусорозавод для переработки. Заказать его можно здесь https://glavmusor.ru/.

 

 

Что включает капремонт

Этот вид ремонта отличается тем, что предполагает не просто отделку, а перепланировку и серьезные работы, требующие профессионального подхода. Проводят его как в доме, так и в квартире старого фонда. Если косметический – это переклейка обоев и смена пола, то капитальный:

 

• Демонтаж перегородок с возможным сдвигом стен или возведение новых конструкций из кирпича или гипсокартона;
• Замена труб водопровода, канализации, отопления, радиаторов, с возможным увеличением точек потребления воды;
• Удаление старых декоративных материалов: обоев, паркета, линолеума, плитки. Подготовка поверхностей – стяжка, штукатурка;
• Размывка побеленных потолков и удаление слоя мела;
• Выравнивание углов или зашивание гипсокартонными панелями;
• Установка подвесного потолка;
• Укладка пола;
• Отделка.

 

Приступая к работам, следует уточнить технические характеристики помещения и где располагаются несущие стены. Если пытаться демонтировать их или расширять оконный проем, можно нанести ущерб всему зданию, что может привести к аварии. А БТИ потом не признают такую переделку законной и накажут штрафом.

 

Занимаются заменой трубопровода, отопления и сантехникой обычно профессиональные слесари, сантехники и сварщики. Необходимо учесть, что неправильное присоединение труб радиаторов очень часто ведет к образованию воздушных пробок, после чего в отопительный сезон соседи с нижних этажей не будут получать тепло в батареях (если подача идет сверху, если снизу, то наоборот). Самодеятельность в этих делах чревата большими проблемами с соседями и ЖКХ.

 

Стяжки на полу часто делают цементным раствором. Для этого применяются готовые сухие смеси, которые разводятся водой и заливаются по всей поверхности. Если не рассчитать пропорции можно затопить квартиру снизу, так как влага проступит на их потолок. Также и с трубами в санузле. Стоит ответственно относиться к их соединению и замене, перед любыми действиями отключить воду и слить стояк.

 

 

 

 

 

 

Что делать с отходами

Демонтированные перегородки и старые покрытия следует отвезти на свалку за городом в специально отведенное место. Не у всех для этого есть собственный грузовой транспорт, поэтому арендуют спецтехнику. Для уборки после капремонта одной квартиры достаточно заказать вывоз мусора контейнером 8 м³ в Москве, диспетчеры подробнее уточняют о габаритах, тоннаже и типе груза по телефону.

 

ТБО, к которым относят лаки, краски, герметики и пропитки, ДСП, МДФ, светильники и ламинат с линолеумом, нельзя переработать или захоронить на полигоне, так как в их составе есть вредные химические вещества, которые будут отравлять почву. По санитарным нормам они нуждаются в особой утилизации и складированию на лицензированных полигонах. Тужа же можно отвезти ненужные телевизоры, холодильники и прочую бытовую технику, которая будет меняться на новую.

 

Если отходы состоят из кирпича, плитки, оконных рам или стекла, столярки, сантехники и мебели, можно заказать бункер на 8 кубометров или контейнер на 20 метров кубических. Его устанавливают на территории или под домом и постепенно сносят хлам. В многоквартирных домах такой возможности нет, поэтому часто заказывают мусоровоз в день уборки. Профессиональные грузчики помогут снести груз и загрузить, если самостоятельно не получается. Круглосуточный вызов облегчает задачу хозяевам, которым некогда днем заниматься мусором.

 

 

 

 

После того, как все сделано и хлама не осталось, придется убирать помещение. Отмывать краску и клей, мыть окна и двери, плитку и другие засоренные места очень трудно. Для этого лучше заказать профессиональные услуги из клининг службы. Они имеют всю технику и химию, а также опыт для удаления любых пятен или загрязнений. Ремонт своими руками возможен, но уборку лучше доверить знающим.